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海内外宾客来上海渊缘庄园合资合作

一、渊缘庄园基本情况

1、 渊缘庄园的发展趋势

    土地是不可再生资源。特别是在近几年，上海这个国际大都市无论是国家的政策面，还是土地资源的价格都已发生了较大的调

整。从某种意义上说，土地价格将随着中国的经济发展而逐年增值。这种增值的稳定性，无与伦比。

    上海市政七通一平设施配套工程和绿化的造价超过30万元/亩，客观上也说明上海的土地价格有很大的升值空间。

    西方发达国家的私人豪宅大都远离大城市。西方国家的今天，就是中国的明天。目前，上海的豪宅也正在趋于市郊方向发展。渊

缘庄园土地价格也会随着供求关系和上海富豪的对豪宅不断追求的欲望而大幅度增值。这是市场发展的规律。

2、 渊缘庄园规划

    渊缘庄园的规划可从三个方面考虑：

2-1 与欧美公司合作，在渊缘庄园设中国上海的办事处或办公楼，也可以提供休息场所。

2-2 合作从事休闲娱乐俱乐部，主要分三个方面入手：一是垂钓；二是餐饮、会务接待、住宿等服务业；三是为公司的业务发展提供

高雅的休闲环境和感情交流的平台。

2-3 完全作为企业的休闲娱乐场所，搞会员制，对外不营业，不营利，只是成为企业对外交流合作的服务平台。

二、渊缘庄园周边地区商业活动的基本情况

1、 餐饮业基本情况

    渊缘庄园周边有近千家较大规模的企业，有着巨大消费市场的潜力。据统计，嘉定区华亭镇有些企业的年餐饮消费达100多万

元。目前，这些企业大都在路途较远的江苏省浏河或嘉定区城区一带消费；嘉定城区和周边地区较好的大饭店一年365天，天天爆满

，远比上海市中心的饭店热闹的多。

    目前，华亭镇周边地区没有与其配套的高档次的饭店和优雅的高级住宿；晚餐后，客人没有喝茶聊天、洽谈工作、增进感情和尽

情欢乐的交际场所。周边地区的各企业迫切需要有一个良好环境条件的酒家，以及能配套交际活动场所来为其经济发展服务。

2、 上海垂钓基本情况

2-1 上海渊缘庄园的垂钓环境是比较理想的。上海钓鱼协会、上海联合电子、大众、通用汽车公司，电力局等每年都到上海渊缘庄园

进行钓鱼比赛。

2-2 随着近几年上海房产业大规模的开发，上海和上海周边地区的鱼塘面积日益萎缩，钓鱼场所越来越少。上海钓鱼爱好者会越来越

集中在几个环境条件较好的鱼塘中进行垂钓。这给庄园的垂钓业提供了良好的发展契机。特别是最近汽油价格的猛涨，促使一批开车

族会舍远取近。上海渊缘庄园的生态鱼会引得上海市广大钓鱼爱好者的青睐。

3、 庄园面积较小、路距较近、交通便利

    上海渊缘庄园休闲规模小而又高雅，是一种小型化生态化环境，距上海市中心较近、交通便利。由于上海渊缘庄园接待人数有

限，使每一位尊贵的客人很少有机会碰到熟人或部下，确保上海各阶层人士，机关、企事业单位的朋友能放心休闲娱乐，广交朋友。

三、渊缘庄园合作形式

    合资合作